導言
在日本經營房地產事業的台灣人林佳慶表示，升息對居住日本、使用日本房貸的台灣人較為有感；至於從海外赴日置產的台灣買家，投資報酬率、日圓匯率及資產配置需求，可能比房貸利率更具影響力。
Storyline
他指出，居住台灣、以投資或分散資產為目的的買家，通常透過台系銀行申請貸款。近期部分台系銀行也開始準備調升利率，但海外投資人主要仍會評估日圓匯率、投資報酬率及資產配置效果，因此感受未必像在日居住者那麼強烈。 相較之下，居住日本並以當地收入償還房貸的台灣人，處境較接近日本購屋者。如果選擇浮動利率，隨著利率逐步上升，每月還款金額可能增加，對家庭支出帶來直接影響。
日本升息未必立即澆熄買氣 房仲：3至6個月後反映房市
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1. 在日本經營房地產事業的台灣人林佳慶談升息的有感度、台系銀行醞釀提高利率
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